2026年4月– date –

中古マンションで買ってはいけない物件の特徴5つを、一級建築士・宅建士が解説します。修繕積立金の不足、長期修繕計画、旧耐震、違法増改築、共用部の管理状態など、内見と資料で見抜くポイントをまとめます。

新築住宅の引き渡し前に行われる「竣工検査（しゅんこうけんさ）」。 「せっかくだからちゃんと確認したい」と思いながらも、何を見ればいいかわからず、ハウスメーカーの担当者に連れられるまま30分で終わってしまった——そんな話を、私は現場で何度も耳に...

中古マンションの内見に行くと、どうしても「壁紙が綺麗」「キッチンが新しい」といった表面的な部分に目が奪われがちです。しかし、20年以上不動産業界で働き、一級建築士として数多くの建物を診てきた私から言わせれば、内装の綺麗さは後からいくらでも...