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一級建築士・宅建士・賃貸不動産経営管理士|施工管理・設計監理・発注者側PMの実務経験を持つ、建築・不動産の実務家
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資格と仕事
【Q&Aで解説】賃貸不動産経営管理士は取るべき?難易度から実務での活かし方までプロが回答!
近年、不動産業界で急速に注目を集めている資格があります。それが「賃貸不動産経営管理士」です。令和3年(2021年)に国家資格化されて以来、受験者数は増加傾向にあり、宅地建物取引士(宅建士)と並ぶ「不動産業界の必須資格」になりつつあります。 し... -
不動産・土地活用
【賃貸不動産経営管理士が徹底比較】一棟アパート投資 vs 区分マンション投資!初心者におすすめはどっち?失敗しない選び方
不動産投資を始めようと考えたとき、最初に直面する大きな壁が「一棟アパート投資」と「区分マンション投資」のどちらを選ぶべきかという問題です。書店に並ぶ投資本やインターネット上の情報を見ても、ある人は「区分マンションから始めるべき」と言い、... -
資格と仕事
【一級建築士の体験談】働きながら一発合格した勉強法とスケジュール管理術
はじめに:一級建築士試験の難易度と社会人のリアル建築業界において、一級建築士の資格は専門性と信頼性を証明する強力な武器となります。しかし、その合格率は例年10%前後と非常に低く、難関国家資格の一つとして知られています。特に社会人として働きな... -
住宅購入
家を買って後悔したことランキングTOP20|一級建築士が本音で解説
「マイホームを購入したのに、なぜか毎日モヤモヤしている…」「あのとき別の家にしておけばよかった」——そんな気持ちを抱えている方は、実は非常に多くいます。国土交通省の調査でも、住宅購入後に何らかの不満を感じている人は全体の4割以上にのぼります... -
資格と仕事
【プロが教える】資格を活かして年収アップ!建築士・宅建士のダブルライセンスの強みと働き方
はじめに 建築や不動産業界で働く方にとって、資格は自身の専門性を証明し、キャリアアップに直結する重要な武器です。特に「建築士」と「宅地建物取引士(宅建士)」のダブルライセンスは、業界内で非常に高い評価を受け、年収アップや独立開業に大きく貢... -
不動産・土地活用
アパート空室対策|募集前に確認したい5つの項目と改善の順番
アパートの空室対策を、募集写真・賃料・初期費用・設備・仲介会社の5項目で整理。賃貸不動産経営管理士が、闇雲な値下げを避けて改善の順番を決める方法を解説します。 -
住宅購入
注文住宅と建売住宅の違い|どっちが向く?費用・自由度・入居時期で比較
注文住宅と建売住宅、どっちが自分に合う?費用、間取りの自由度、入居時期、契約前の確認点を一級建築士・宅建士が比較。後悔しない選び方を3つの軸で整理します。 -
建築・不動産の実務
不動産AI活用の始め方|初心者向け仕事別ツール5選と安全な使い方【2026年版】
不動産・建築の仕事でAIをどう使う?営業、賃貸管理、物件調査、施工管理、設計の最初の一歩を、仕事別に整理。個人情報や契約・金額を扱う際の安全な使い方も一級建築士・宅建士が解説します。 -
住宅購入
【一級建築士が解説】建売住宅を買う前に確認すべき!失敗しないための5つのチェックリスト
マイホーム購入を検討する際、「建売住宅」は価格が明確で、すぐに入居できるといった多くのメリットがあります。しかし、すでに完成している(または建築中の)物件を購入するため、目に見えない部分の品質や、住んでからの快適性に不安を感じる方も多い... -
不動産・土地活用
【賃貸不動産経営管理士が解説】不動産投資で失敗する人の7つの共通点と回避策
はじめに 不動産投資は、長期的に安定した収入を得られる魅力的な資産形成の手法です。しかし、「不労所得」という言葉に惹かれて安易に始めてしまい、結果的に大きな損失を抱えてしまう人も少なくありません。 賃貸不動産経営管理士として数多くの物件や...
