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中古マンションで買ってはいけない物件の特徴5つを、一級建築士・宅建士が解説します。修繕積立金の不足、長期修繕計画、旧耐震、違法増改築、共用部の管理状態など、内見と資料で見抜くポイントをまとめます。

中古マンションの内見に行くと、どうしても「壁紙が綺麗」「キッチンが新しい」といった表面的な部分に目が奪われがちです。しかし、20年以上不動産業界で働き、一級建築士として数多くの建物を診てきた私から言わせれば、内装の綺麗さは後からいくらでも...