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稼ぐ不動産・土地活用
【一級建築士・賃貸管理士が本音で語る】築古アパートは「リノベーション」か「建て替え」か?プロが教える判断基準と失敗しないロードマップ
【一級建築士・賃貸管理士が本音で語る】築古アパートは「リノベーション」か「建て替え」か?プロが教える判断基準と失敗しないロードマップ アパートを経営して30年、40年と経過すると、避けて通れないのが「建物の老朽化」と「空室率の上昇」です。外壁... -
失敗しない住宅購入
一級建築士が教える!中古マンションの内見で「ここだけは見ろ」という5つのチェックポイント
中古マンションの内見に行くと、どうしても「壁紙が綺麗」「キッチンが新しい」といった表面的な部分に目が奪われがちです。しかし、20年以上不動産業界で働き、一級建築士として数多くの建物を診てきた私から言わせれば、内装の綺麗さは後からいくらでも... -
失敗しない住宅購入
20年のプロでも震えた?一級建築士の私が「我が家の予算」に絶望して気づいたこと
はじめまして。関東地方の不動産会社で20年ほど働いている、3児のパパです。 私は仕事柄、一級建築士、宅建士、賃貸不動産経営管理士という、建築や不動産に関わる資格をひと通り持っています。普段はビルの改修工事や、数億円規模の新築プロジェクトの「...
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