建築・不動産の記事執筆・専門家監修のご依頼
住宅購入や不動産投資の記事を読んでいて、「本当にこの説明で大丈夫だろうか」と感じたことはありませんか。
建築や不動産は、少し条件が違うだけで判断が変わる分野です。
例えば、中古住宅の記事で「築年数が新しければ安心」と書かれていても、それだけでは耐震性能や維持管理状態を判断できません。
土地活用の記事で高い利回りが示されていても、建築費や修繕費、借入返済、契約終了時の条件まで確認しなければ、投資判断の材料としては不十分です。
私はこれまで20年以上、建築・不動産の実務に携わってきました。
施工管理、設計監理、発注者側のプロジェクトマネジメント、不動産の取得・売却・保有管理など、立場の異なる業務を経験しています。
ましブログでは、その経験を生かして、読者が判断するときに必要な情報を発信しています。
同じ視点から、企業・Webメディア運営者様の建築・住宅・不動産に関する記事執筆、内容確認、専門家監修のご相談にも対応しています。
対応できる業務
ご相談内容に応じて、次の業務を検討できます。
| 業務 | 主な内容 |
|---|---|
| 専門記事の執筆 | 住宅・建築・不動産に関する解説記事 |
| 記事の専門家監修 | 原稿の内容確認、誤解を招く表現の修正提案 |
| 既存記事のリライト | 専門情報の補足、構成・説明の改善 |
| 技術的な内容確認 | 建築計画、建物維持管理、工事、費用等の確認 |
| 記事企画の相談 | 読者の疑問に基づくテーマ・構成の検討 |
特に重視しているのは、専門的な内容を正確に、一般の読者にも分かる言葉で伝えることです。
難しい用語を並べるのではなく、何を確認すべきか、どこに注意すべきか、その情報が実際の判断にどう関係するのかを整理します。
得意とする専門分野
住宅購入・中古住宅・リフォーム
新築住宅の引き渡し、中古住宅購入時のチェックポイント、耐震性能、リフォーム工事、住宅設備、契約前に確認したい資料など。
住宅を購入する一般の方が、どの段階で何を確認すればよいのかを重視しています。
不動産投資・土地活用
賃貸住宅経営、土地活用方法の比較、利回りとキャッシュフロー、借地契約、建物の維持管理、修繕計画など。
収益だけでなく、投資額・運営費・契約条件・将来の出口まで整理する記事を得意としています。
建築工事・発注者側の実務
建築工事の見積、施工管理、設計監理、工事発注、コスト管理、工程管理、建物の維持保全など。
建築会社側だけでなく、発注者・建物所有者の立場から必要な確認事項を整理できます。
建築・不動産分野の資格と仕事
一級建築士、宅建士、賃貸不動産経営管理士などの資格、資格取得後の仕事、実務での活用方法、建築・不動産業界でのAI活用など。
資格制度の説明だけでなく、実際の仕事につながる視点を大切にしています。
保有資格・実務経験
保有資格
- 一級建築士
- 宅地建物取引士
- 賃貸不動産経営管理士
主な実務経験
- 建築工事の施工管理
- 建築物の設計監理
- 発注者側のプロジェクトマネジメント
- 新築・改修工事のコスト・工程管理
- 事業用不動産の取得・売却検討
- 賃貸不動産の保有管理
- 土地活用・不動産投資に関する実務
建築と不動産の両分野に携わってきたことが強みです。
例えば、建築費を下げるという判断一つでも、施工性や品質、将来の修繕費、不動産としての収益性まで考える必要があります。
そうした複数の視点を、記事制作にも反映したいと考えています。
記事執筆・監修で大切にしていること
1．一次資料と事実関係を確認する
法律・制度・統計・費用などは、可能な限り公的機関や公式資料に基づいて確認します。
情報が変わる可能性がある場合は、確認時点や適用条件を明らかにします。
2．実務で重要になる条件を省略しない
「利回りが高いから有利」「築年数が新しいから安心」といった、一つの数字だけで結論を出す説明は避けます。
読者が誤った判断をしないよう、必要な前提条件や注意点を整理します。
3．専門用語を分かりやすく説明する
専門的な情報を単純化しすぎず、それでいて初めて読む方にも理解できる文章を目指します。
4．確認できない内容を断定しない
資料だけでは判断できない事項、個別条件によって変わる事項は、その限界を明示します。
法令適合性、税務、契約上の権利義務など、個別の専門判断が必要な場合は、その分野の専門家による確認を前提とします。
執筆・解説記事のサンプル
ましブログで公開している記事の一部をご紹介します。
家を買って後悔したことランキングTOP20｜一級建築士が本音で解説
住宅購入における失敗や注意点を、生活面・建築面の両方から扱う記事です。
土地活用の選択肢やリスクを整理した総合解説記事です。
建築実務におけるAI活用と、専門家が確認すべき判断の境界を扱う記事です。
※上記は自身のブログで公開している執筆サンプルです。第三者から依頼された監修実績とは区別しています。
ご依頼から納品までの流れ
STEP1：お問い合わせ
記事のテーマ、依頼内容、文字数、希望納期、ご予算などを、分かる範囲でお知らせください。
STEP2：内容の確認
専門分野との適合性、資料の有無、作業範囲、納期などを確認します。
STEP3：条件のお打ち合わせ
執筆・監修の範囲、報酬、修正対応、クレジット表記などの条件を相談します。
STEP4：作業・納品
合意した内容に従い、原稿作成や専門的な内容確認を進めます。
STEP5：公開前の最終確認
必要に応じて、修正事項や専門家としての表記内容を確認します。
※案件内容や稼働状況によっては、お引き受けできない場合があります。
よくあるご質問
既存の記事の監修だけでも依頼できますか？
はい。新規執筆だけでなく、すでに作成された記事の内容確認についてもご相談いただけます。
SEO記事にも対応していますか？
検索意図を踏まえた記事構成や、既存記事の専門性を高めるためのリライトについてご相談いただけます。
ただし、特定の検索順位やアクセス数を保証するものではありません。
料金はいくらですか？
記事の文字数、専門性、確認資料の量、監修範囲、納期などによって作業内容が変わるため、個別にご相談ください。
実名や保有資格を掲載できますか？
掲載媒体、使用目的、表記方法などを確認したうえで、個別にご相談させてください。
住宅や不動産の個別案件も相談できますか？
このページは主に企業・メディア向けの記事制作・監修の受付窓口です。
設計業務、建物診断、投資判断、法律・税務に関する個別業務は、この記事制作・監修とは別の業務に当たるため、対応可能な範囲を確認する必要があります。
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記事のテーマが決まっていない段階でも、まずはご相談内容をお知らせください。
次の情報があると、対応可否を判断しやすくなります。
- 会社名・メディア名
- ご依頼内容（執筆・監修・リライト等）
- 記事のテーマや対象URL
- 希望納期
- ご予算
- 専門家プロフィールや資格表記の希望
確認できる範囲で内容を拝見し、対応可能かどうかをご連絡いたします。