民泊開業前に確認したい建築基準法・消防・用途変更・初期費用の論点を一級建築士が整理。地域ルールや物件条件は個別確認が必要な前提で、見落としやすい点を解説します。

Perplexityで不動産の物件調査を進める方法を、一級建築士・宅建士が解説。公開情報からエリア、賃料相場、再開発、競合を整理するプロンプトと、出典確認・現地調査で見落とさない注意点を紹介します。

はじめに：マイホーム売却は「知識の差」が価格に直結する 「そろそろ家を売りたいけれど、何から始めればいいかわからない」「不動産会社に査定を出したけれど、この金額が本当に適正なのか不安」——マイホームの売却を検討する際、多くの方がこのような悩...