失敗しない住宅購入– category –

中古住宅を購入してリノベーションしようと考えている方から、「結局いくらかかるの？」という質問を本当によく受けます。不動産会社や住宅展示場で話を聞いても、なんとなく曖昧な答えしか返ってこないと感じている方も多いのではないでしょうか。 私は一...

中古住宅の購入を検討していると、「インスペクション（建物状況調査）」という言葉を耳にすることがあるのではないでしょうか。欧米では当たり前のように行われているインスペクションですが、日本でも近年、中古住宅市場の活性化とともにその重要性が広...

マイホームの購入を検討している方の中には、価格が手頃で立地の選択肢も豊富な「中古住宅」を候補に入れている方も多いのではないでしょうか。新築住宅の価格高騰が続く中、予算内で希望のエリアに住める中古住宅の魅力は年々高まっています。しかし、中...

マイホームを購入する際、多くの方が「注文住宅」と「建売住宅」のどちらを選ぶべきか迷われます。一級建築士・宅地建物取引士として多くのお客様の住宅購入に携わってきた経験から、両者の違いを正確に理解し、ご自身のライフスタイルに合った選択をする...

こんにちは。「mashi」です。一級建築士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の資格を持ち、不動産会社に勤めながらブログ「mashiblog」を運営しています。今回は、新築住宅の引き渡し前に絶対に確認しておきたい10の重要ポイントを、私の現場経験も踏...

はじめに 「いざ家づくりを始めようと工務店やハウスメーカーから見積もりをもらったものの、見方がよく分からない…」「A社とB社で見積もり金額が全然違うけど、何が違うのか比較できない…」 注文住宅を建てる際、多くの方が直面する大きな悩みが「見積も...

新築住宅の引き渡し前に行われる「竣工検査（しゅんこうけんさ）」。 「せっかくだからちゃんと確認したい」と思いながらも、何を見ればいいかわからず、ハウスメーカーの担当者に連れられるまま30分で終わってしまった——そんな話を、私は現場で何度も耳に...

中古マンションの内見に行くと、どうしても「壁紙が綺麗」「キッチンが新しい」といった表面的な部分に目が奪われがちです。しかし、20年以上不動産業界で働き、一級建築士として数多くの建物を診てきた私から言わせれば、内装の綺麗さは後からいくらでも...

はじめまして。関東地方の不動産会社で20年ほど働いている、3児のパパです。 私は仕事柄、一級建築士、宅建士、賃貸不動産経営管理士という、建築や不動産に関わる資格をひと通り持っています。普段はビルの改修工事や、数億円規模の新築プロジェクトの「...